別說大家還沒什🎸么購買商品房的意識了,就是有，誰會跑農(nóng)村買房去。國內(nèi)又不👲🥝是國外，還在農(nóng)村🗿弄個別墅。
即便是2000年,上🍁元撤縣劃區(qū)，可在□□海人看來,這里依然是農(nóng)村。但短短的十年時間，上元就已經(jīng)發(fā)展為全市GDP最高的區(qū)，后面更是一路絕塵,成為全國都排的上號的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)。
相應(yīng)的🏝🦅👷,當(dāng)初看不起上元的🏞江海人，也對著上元的房價望洋興嘆了。新開的樓盤已經(jīng)五萬一平方了，勒🔗緊褲腰帶也買不起啊。
陳鳳霞做鐘點(diǎn)工🌛🌪的人😸🙄家明明都住著大平層,卻還懊惱當(dāng)初自己👩🎌♒沒眼光。
當(dāng)年單位在上元搞了小別墅，就不到二十萬的內(nèi)部價，三層別墅🌜🏀🗣啊，他們兩口子卻嫌那邊是農(nóng)村，寧可要了市中心的一套房。
時間不到二十年，別墅價格已經(jīng)過👓了兩千萬。市中心的老破小卻賣不出價格來了🍱,掛了四百萬都沒能出手。
陳鳳霞沒錢買別墅，眼下二十萬對她來說也是天😅🆕價。況且人家那是內(nèi)部價，哪有她一個打工妹沾手的機(jī)會。
她要看的是江海剛開發(fā)的樓盤。
鄭國強(qiáng)說的沒錯，前幾年的房地產(chǎn)熱真是燒得人頭昏眼花,即便是縣城💿也有新蓋的樓盤。
一開始這些房子的銷售目標(biāo)是外國📷🛋人跟僑胞，后來發(fā)現(xiàn)好像沒那么多洋人跟洋買辦，開發(fā)商退而求其次，將目光對上了本地的有錢人，像國企的職工、老師還有醫(yī)生這些有穩(wěn)定工作的人,都是他們的銷售對象。
可惜這些人基本上都有單位分房，完全不覺得自🌷己有掏錢買房的必要。于是炒得再熱的地皮只要房子賣不出🐰📀去，那就只能砸在手上。
為了賣房，開發(fā)商也是費(fèi)盡了心思呢。
陳鳳霞帶💒著兒女問了通人，找到售樓處門口的時候，里頭的工作人員都不嫌棄她身上寒酸的穿著⛳📞💶，直接熱情地招呼人進(jìn)去介紹：“大姐，你要買房嗎？”
這可真是沒魚蝦也行，拉個人沖人氣也算🔟🐞是開張了。
陳鳳霞原本🚐🏘👇做好了看人白眼的機(jī)會，這會兒茶♒✒水送到她手上，她還有些發(fā)愣。
也是，私人做買賣就跟那個肯德💵🐬基麥🔸💇🎵當(dāng)勞一樣，甭管心里頭怎么想，臉上總歸是客客氣氣，叫人看了心里都舒坦。
她點(diǎn)點(diǎn)頭，開門見山：“你們的房子都在什么地段，🏠🏔又有哪些戶型啊？”
售樓小姐心中一喜，沒想到自己居然撞大運(yùn)，好⛏👲像真撿⏬😠⛸了個想買房的顧客。
看來真沒錯，這年頭的有錢人說不來的。
看著灰不溜秋的農(nóng)村婦女，說不定人手上就有好幾萬，直接一個布包就挎過來把房款交了。做買賣的🕍🗡人嘛，你哪知道她有多少錢。
售樓小姐立刻熱情洋溢地開🎀😅始宣傳：“我們的房🎐子地段都好得很呢。著看這邊，鴻運(yùn)小區(qū)就是我們開發(fā)的，就在縣政府邊上，位置好的沒話講，實(shí)驗(yàn)小學(xué)🌳🌈跟實(shí)驗(yàn)幼兒園在街對面。你家兩個小孩上學(xué)也不用煩神?！?br/>
她一邊說一邊偷偷看陳鳳霞的臉色，想瞧出點(diǎn)兒端倪來，🦔🔸卻發(fā)現(xiàn)這🚵🚝🕦農(nóng)村婦女還挺沉得住氣，居然沒露出點(diǎn)兒喜怒變化。
陳鳳霞聽她介紹完了，才喝了口杯子里👝🍀🏮頭的茶水🏠🦊🛤，大麥茶，她挺喜歡這個味道💀的。
準(zhǔn)備買房的人說話慢❇悠悠：“小姑娘，我也不瞞你，我買房一個看格局，一個要看風(fēng)水🔁🖨的，房子落在什么地方，對我來講很重要。”
售樓🤢小姐心花怒放，她沒猜錯，這絕對是家里頭做買賣🙊🔴的。
這年頭誰最迷信風(fēng)水，肯定是做生意的人唄。這種人看中了房子都不講價，立刻買下，就求個🏄好兆頭。
“沒問題?！笔蹣切〗阈θ轁M面，“大姐，實(shí)不相瞞，其實(shí)我們老板也很講究這個。房子嘛，跟人一輩子的東西，不講究不行。你放心，我們的房子都是請老先生看過的，絕對旺住進(jìn)去🍒的人?！?br/>
陳鳳霞卻搖頭：“還有其他位置嗎？你🍅✈們開發(fā)的🛳🍙房子都在這邊了？”
別看這些地方眼下瞧著不💩🦆🔜錯，后來上元擴(kuò)大發(fā)展，縣政府或者應(yīng)該說是區(qū)政府遷移，這邊就成了老城區(qū)。地鐵一直沒修過來，房價也一直上不去，反而成了落后分子。
售樓小姐有些懵，😱🍆這已經(jīng)是全縣最好的地段🦉了，怎么眼前這人還嫌🖖🐤🕳棄上了？
陳鳳霞不得不開口提點(diǎn)對👯🎶💟方：“風(fēng)🍧🐫🍮水好不是說現(xiàn)在看著🥇熱鬧就行，關(guān)鍵是位置有沒有靈氣?！?br/>
她在縣城的地圖上點(diǎn)了幾個位置，主動開口問：“這邊跟這💋🈲邊，有沒有房子賣？你放心，要是房子真好，我也不在乎多買一套，而且還會喊親戚朋友一塊兒來買的?！?br/>
售樓小姐本🏝🍮來已經(jīng)懷疑對方是吃飽了撐得逗她玩，聽她說成這🏗樣，少不得又提點(diǎn)起精神：“我看看啊，這邊有個，不過房子還沒蓋好，得等段時間才能賣了。但已經(jīng)在刷外墻了，也用不了幾個月?！?br/>
陳鳳霞反應(yīng)過來了，哦，現(xiàn)在買房都是買現(xiàn)房，能夠一眼就看清楚到手的都是什么玩意兒的房子。不比再過些年，新房都是期房，萬🌬🧘一開發(fā)商跑路，交了錢拿不到房的人還得還房貸，哭都不知道找誰哭去。
她點(diǎn)點(diǎn)頭，主動要求：“那麻煩你帶我🔀過去看看吧，我要瞧瞧具體的位置?！?br/>
哎，看樣子得多跑幾家售樓部，最好⛎📼自己去各個地鐵站的位置看看具體情況再說吧。
陳鳳霞在心里頭安慰自己，別著急，不能用穿越前🐍的標(biāo)準(zhǔn)要求現(xiàn)在的開發(fā)商銷售。不然哪里還輪得到🙎🎁她撿漏啊。
雖然是縣城的開發(fā)商，售樓部卻有自己的小車。
售樓小姐親自陪著陳鳳霞過去看還沒完工交房的樓盤，心里頭已經(jīng)盤算開來，要是這人真能買下幾套房，那就🎞🔱相當(dāng)自己給這樓盤開門紅了。
他們老板講究好🔫🐹👃兆頭，估計會多給她發(fā)好幾百塊錢🖇👠🌴的獎🎫🤼🍡金呢。
想到這一層，🐗🚰售樓小姐愈發(fā)熱情地跟陳鳳霞攀談起來：“大姐，你🙄女兒在哪兒上學(xué)?。科鋵?shí)我們上元的教育很不錯的，這邊樓盤旁邊的學(xué)校就蠻好。要是你女兒將來轉(zhuǎn)到這兒來上學(xué)，也很方便的?！?br/>
陳鳳霞來了興趣：“是嗎？那這邊對口什🏵📯么學(xué)校，戶口的問題怎么解🙌決？”
售樓小姐立刻拿出張紙，開始滔滔不絕：“戶口好解決，我們這邊房子⏺一套能進(jìn)戶口，你們不是江海人也沒關(guān)系，一套房一個大人帶一個小孩，兩套房就直接解決兩個小孩的戶口問題了。
你看，是不是劃算的很？這房子特價優(yōu)惠，一平方才四百塊錢，兩套八十平方的房子不過六萬😸⌛🥍四而已。大姐，您第一個簽，開門紅，給你大優(yōu)惠，連四千塊錢都能抹去。”
六萬塊錢兩套房，這在二十多年后基本上不🛒🗄🏙敢想，真正是白菜🥄🌋🚐價了。
可想想現(xiàn)在回鄉(xiāng)蓋三層樓不過三五萬塊，這房子又💥📷🥚實(shí)在跟便宜兩個❌字不沾邊🚓👢🥥。
畢竟到了2🏂🔼019年，鶴崗還有三萬塊錢一套的房?？梢姺孔拥膬r值是真說不清楚。
陳鳳霞搖頭，說話還是不急不慢的語調(diào)：“我拿兩套房的話，肯定要更優(yōu)惠🔫🎳點(diǎn)哦。我家主要是看房子的風(fēng)水，小孩上學(xué)沒那么急㊗🏑🐨。我抱著的這個才斷奶呢?！?br/>
售樓小姐急了：“這怎么能不急呢？小孩子👝長的都快的很。不愁長只愁養(yǎng)。📘🆕”
陳鳳霞還是搖頭，打定了主意可有可無，兩套房不是不能買，但得📛🐌打折。人家在外🏕頭擺攤子，八塊錢的毛巾，🏰兩條還十五塊呢。
房子這么大的東西，打個八五折不算過分吧。
售樓小姐眼睛都瞪大了，這又不是菜市場晚上包圓，好幾萬的東西怎么能一下子就🍄♏砍這么多價錢。
兩😷邊就這樣你來我往，到后📆🌆面，工地上過來個挺著小肚子的中年男人，算售樓小姐的領(lǐng)導(dǎo)，拍了板：“九折吧，全市都不會有這么🌲低的折扣了。”
陳鳳霞還在心里頭盤算六萬四打了九折是多少錢，鄭明明先報出了答案：“🖋🖲🔫五萬七千六🕝🏑?！?br/>
那售樓部經(jīng)理立刻眉開眼笑：🚒♿“好厲害的小姑娘，真是比計算器都快。”
鄭明明倒有點(diǎn)兒不好意思了。她這是在學(xué)校學(xué)的，🈲珠心算。他們🦗禮拜六學(xué)校組織興趣小😢🏓🥎組，她學(xué)了珠心算跟作文，老師都夸她學(xué)得好呢。
陳鳳霞打蛇隨棍上：“經(jīng)理哎📎🔋，你看，湊個整數(shù)好不好，五萬五。你也說我姑娘聰明，我剛給她報了培訓(xùn)班，花了不少錢呢?！?br/>
中年男人嚇了一跳：“哎喲，大姐，不🧛🤵👠能這樣的。我們房子材料用的都是好東西，成本擺在這兒呢。不行，真不行，這個樣子我們已經(jīng)是賠本賺吆喝了。是看你投緣，才給的優(yōu)惠價?！?br/>
陳鳳霞卻咬死了五萬七千六聽上去不吉利，🍬得再給個整數(shù)。
一番拉鋸戰(zhàn)之后，中年男人又讓了一步：“五萬六，真的一分錢也不能少了。磚頭都不止這個價。🕉”
陳鳳霞直接搖頭：“五萬六在我們村能蓋⛸🌹兩棟樓了，這還便宜啊。算了，也就是看在風(fēng)水的份上，不👦🚐🦇然我真不會跑這兒來買房?！?br/>
中年男人心道算了吧，這年頭的建🦑材價🚂📊🚔格是什么樣的他還不清楚嗎？
他不好當(dāng)🍅🐌面反駁，就只能強(qiáng)調(diào)：“哎喲，我的大妹子哎，這城里頭的東西價錢哪里能跟農(nóng)🔺🌍村比。就說這地價吧，農(nóng)村蓋房就要買磚頭材料就行，城里頭還要買🥜🦔地啊?！?br/>
陳鳳霞笑盈盈的，不輕不重頂了一句💃📽：“嗯，你們城里的地都比我們農(nóng)村金貴，怕不是能長黃金?！?br/>
雙方敲定了價錢，后面就是簽合同交錢。
雖然前年起國家頒布了《城市商品房預(yù)售管理辦法》，明確了如何預(yù)售商品房。但現(xiàn)在全國絕大部分地區(qū)還是習(xí)慣性見房交錢，炒樓花這種事也🔹📜就是在香港電視劇里頭看看。
銷售經(jīng)理急得很，一直催促陳鳳霞簽合同。
買房又不是買小菜，陳鳳霞留了個心眼，就笑🔅😨🕦盈盈的：“好歹也是住的地方，我回去跟我愛人說一聲，也好拿存折過來交🍱🖌♒錢。你放心，我比你更急，你家要是現(xiàn)在蓋好了，我拿了房子馬上裝修，年底就能住進(jìn)去?！?br/>
那經(jīng)理趕緊推銷：“裝修不用煩，我們這邊就有專門的隊伍可以幫忙裝，價錢🎿也優(yōu)👨🤭惠的很?！?br/>
陳鳳霞搖搖頭：“不用，我們家就是♊🌋做這塊的，自己弄就好?！?br/>
這下子，售樓部的人🌃🦁🚈心中都有底了。嘿，沒錯，果然是做生意的。
看樣子他們這個樓盤的風(fēng)水真不賴啊。說不定開🤴💹🔊門🤺😮紅，后面能夠賣得風(fēng)生水起呢。
雙方好說歹說才簽了個意向約。
陳鳳霞還擔(dān)心對方讓她現(xiàn)在就掏🏼🚾🐭📔🙋🤔定金呢。當(dāng)初兒子買🌴🍡🐙房，她幫著跑的時候，光意向約的訂金就掏了五萬塊。
結(jié)果這售樓部完全不講究，就在意向約上明確了房子的價格，讓她簽字拉倒。什么⏲違約處罰條款什🐕么的，通通沒有。
搞😨🔸得陳鳳霞心里頭七🙃🍷🥌上八💨🧢下的，感覺這就是個草臺班子，專門搞詐騙的。
可這邊的房子一直都在卻是真的。
她還有個一塊兒做鐘點(diǎn)工的老姐妹就住這邊，跟她感慨🔀🎥當(dāng)初幸虧買的早，三文不值兩文就買了。不然真等房價起來了，他們這種窮人哪🚽里還買得到。
陳鳳霞咬咬牙，簽下了自己的名字。她也怕房價會望🅱風(fēng)漲。🦇🏣晚上才談好的數(shù)目，隔了一夜就能給你翻番。
她在心里告訴自己，夠便宜了，五萬六兩套房。別說以后的升值空間，眼下這🏩🎅♏錢放在市里頭就只能買一套，搞不好還是鴿子籠，就是單室套。
意向約一式三份，陳鳳霞自己拿一份回家。
到了⭕🕣公交車站，一路沉默照顧🎄弟弟的鄭明明才小心🔈🥅翼翼地問母親：“媽，買兩套?。俊?br/>
兩套房子呢，九歲的小姑娘想都不敢想。
在她心目中，縣城跟市區(qū)沒什么概念上的區(qū)別🐧🗣🗝。上元看著跟他們家現(xiàn)在住的地🚵方也差不多啊。
陳鳳霞摟緊了懷里的胖兒子，又摸摸女兒的腦袋，🛢⛳露出個微笑：“對，兩套，將來你跟弟弟一人一套。”
等你長大了，就別怪媽💋媽光管弟弟不👣管你了⛵。媽真的已經(jīng)盡力了。
鄭明明卻瞪大了🧗🖼💳眼睛，疑惑得不得了：“為什么我跟弟弟要一人一套？🚏一家人難道不應(yīng)該住在一起嗎？你跟爸♋🔦爸在哪兒？”
陳鳳霞👶🌘臉上露出💲👧🚥了微微的笑，就算女兒長💸🔜大了會變，起碼此刻的心意是真的。
她抓住了女兒的🖕🎴🤽手，認(rèn)真道：“好，那媽媽就再想辦法弄📑🥣🍰套大的，我們一家人在一起?！?br/>
房子是大開銷，早點(diǎn)兒解決了房子的難題🦐🕶，家里頭再苦也就苦不到哪里去🐪了。
鄭明明看母親抬腳往⭕前走，驚訝不已：“媽，你去哪兒？🚋🎾🎟車子要過來了?！?br/>
“還沒看完呢，看完再回去?！?br/>
今天太陽露了會兒臉就提前早退了，天不算熱，陳鳳霞干勁十足，打定主意要把途經(jīng)上元的地鐵一二號線的站點(diǎn)附近🧣🥋的房子都看一遍。
最起碼的，允諾女兒的大房子得心里先有譜吧。
說著，她拉起大女🗓🚼兒，連家都不回，直😅🌡♎接揚(yáng)長而去，直奔老年活動中心。
鄭國強(qiáng)再抱著兒子找過來的時候，活動中心的職工已經(jīng)下班走人，空蕩蕩的大廳里就娘兒兩個在掃地拖地擦🥔🐾🍧🛸桌子抹🥝🌨🏋板凳。
聽到他進(jìn)門的動靜，陳鳳霞連頭都沒抬一下。
鄭國強(qiáng)頭大如斗：“那你說你圖個什么？你自己也講了，買房是🕍🛒⛷為了兩個孩子在城里上學(xué)。你跑到上元🔡🔊🦏跟在🚤🛶⛳我們老家有什么區(qū)別？不都是鄉(xiāng)下嗎？”
“怎么沒區(qū)別？”陳鳳霞丟下了手上的抹布，瞪眼看丈夫，“🆕區(qū)別大了很。上元有公交車直達(dá)市區(qū)，從明明他們學(xué)校到上元的那個小區(qū)，坐車🚠🕡也就四十多分鐘🥧🍏。再說那邊也有好學(xué)校，將來戶口落下了，兩個小孩上學(xué)都不用愁?！?br/>
鄭國強(qiáng)🎑🤐還是反對：“那不照樣是農(nóng)村戶口嗎？買這房子白花錢打水漂。”
陳鳳霞心道，你以為農(nóng)村戶口好搞呢。再過二十年，你想🏦弄農(nóng)村戶口都比登天難。戶口從村里🤽遷出去簡單，再想🌤💠🏏遷回頭，一道杠，沒戲。