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     “香港日益衰退有兩個㊗🥂🦖原因，第👒一是地緣優(yōu)勢的喪失，大陸的快速崛起與國際直接對話，替代了香港之前扮演的橋頭堡作用，讓香港的中介優(yōu)勢喪失。

     第二是高房價，這個是非常致命的問題。理論上，一個地區(qū)應(yīng)該可以具備獨立發(fā)展的能力，不必依賴其它地區(qū)存在，但是香港的高房價使得香港幾乎🍄⏲🌮所有的人都在為少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房📼價之下，無論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房價上，無法形成有效的財富積累，陷入惡循環(huán)的境地。例⏬如餐飲，服裝，好不容易收入高了，結(jié)果租金又提高了，使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤獲得者，沒有任何希望，僅夠勉強維持生🎦活。這種情況讓香港變成一個打工社會，使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時，香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者，為了維持這種穩(wěn)固利潤把持了話語權(quán)，采取了很多限制性政策竭力維持高房價，進一步擠壓了底🌱🐻🍰層空間。”

     這些🚭話已經(jīng)是常識，但😤從李家明嘴里吐出來便意義不同，尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來，更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說對方提出了和解的意向🚊🎿🌇，但怎樣才能和解，主動權(quán)是掌握在對方手里的。

     “不過，話又說回來。香港的體量太小，騰挪空間有限，深度廣度又不夠，也不可能在這個彈丸之地營造出一個完🕑🌏善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個意義上來，香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，也是無奈之舉。”

     這家伙想說什么？

     陪同來的霍二不太明白，但老辣如老超人卻隱隱猜到了什么，等李家明端起茶杯的🤑時候，附和道：“每個城市都有其不足處，很多事也是無奈的選擇?！?br/>
     自辯之言，但李家明無意反駁，因為他需要對方手里的資源。香港確實不好，但有一個內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢?---高度國際化，如果利方的微信與國民🤟銀行的支付寶能擠進來試水，不管成與敗都能積累向海外擴張的經(jīng)驗。而香港又🐆是個少數(shù)富豪把持的城市，🔒想在這干點什么事，離不開這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     “香港日益衰退有兩個原因，第⭐🕠🍡一是地緣優(yōu)勢的喪失，大陸的快速崛起與國際直接對話，替代了香港之🍹🛀🕦前扮演的橋頭堡作用，讓香港的📮⏪中介優(yōu)勢喪失。

     第二是高房價，這個是非常致命的問題。理論上，一👸✳🐸個地區(qū)應(yīng)該可以具備獨立發(fā)展的能力，不必依賴其它地區(qū)存在，但是香港的高房價使得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)房產(chǎn)👱所有者打工。

     在如此高的房價之下，無論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房價上，無法形成有效的財富積累，陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲，服裝，好📜🐟不容易收入高了，結(jié)果租金又提高🍇🚤了，使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤獲得者，沒有任何希望，僅夠勉強維持生活。這種情況讓香港變成一個打工社會，使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時，香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者，為🗃🥜🗿了維持這種穩(wěn)固利潤把持了話語權(quán)，采取了很多限制性政策竭力維持高房價，進一步擠壓了底層空間?！?br/>
     這些話已經(jīng)是常識，但從李家明嘴里吐出來便意義不同，尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來，更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說對方提出了和解的意向，但📢怎樣才能和解，主動權(quán)是掌握在對方手里的。

     “不過，話又說回來。香港的體量太小，騰挪空間有限，深度廣度又不夠，也不可能在這個彈丸之地營造出一個完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個🗝意義上來，香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，也是無奈之舉?！?br/>
     這家伙想說什么？

     陪同來的霍二不太明白，但老辣如老超人卻隱隱🔢猜到了什么，等李家明端起茶杯的時候，附和道：“每個城市都有其不足處，很多🤥💠🥇事也是無奈的選擇。”

     自辯之言，但李家明無意反駁，因為他需要對方手里的資源。🏋🔄🎀香港確實不好，但有一個內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢?---高度國際化，如果利方的微信與國民銀行的支付寶能擠進來試水，不管成與敗都能積累向海外擴張的經(jīng)驗。而香港又是個少數(shù)富豪把持的城市，想在這干點🚘什么事，🦏💒離不開這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     “香港日益衰退有兩個原因，第一是地緣優(yōu)勢的喪失，大陸的快速崛起與國際直接對話，替代了香港之前扮🏁⏺🕹演的橋頭堡作用，讓香港的中介優(yōu)勢喪失。

     第二是高房價，👨🎠🥖這個是非常致命的問題。理論上，一個地區(qū)應(yīng)該可🐳以具備獨立發(fā)展的能力，不必依賴其它地區(qū)存在，但是香港的高房價使得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房價之下，無論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房價上，無🏯🛷法形成有效的財富積累，陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲，服裝，好不容易收入高了，結(jié)果租金又提高了，使得他們一輩子在辛苦都是微🎲博利潤獲得者，沒有任何希望，僅夠勉強維持生活。這種情況讓香港變成一個打工社會，使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時，香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者，為了維持這🌽種穩(wěn)固利潤把持了話語權(quán)，采取了很多限制性政策竭力維持高房價，進一步擠壓了底層空間。”

     這些話已經(jīng)是常識，但從李家明嘴🔰🍿里吐出來便意義不同，尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來，更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說對方提出🕶🎡😨了和解的意向，但怎樣才能和解，主動權(quán)是掌握在對方手里的。

     “不過，話又說回來。香港的體量太小，騰挪空間有限，深度廣度又不夠，也不可能在這個彈丸之地營造出一🦃個完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個😩意義上來，香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，也是無奈之舉?！?br/>
     這家伙想說什么？

     陪同來的霍二不太明白，但老辣如老超人卻隱隱猜到了什么，等李家明端起🐕茶杯的時候，附和道：“每個城市都有其不足處，很多事也是無奈🛎🔈的選擇。”

     自辯之言，但李家明無意反駁，因為他需要對方手里的資源。香🍗🎳🏞港確實不好，但有一個內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢?---高度國際化，如😶🧝🏐果利方的微信與國民銀行的支付寶能擠進來試水，不管成與敗都能積累向海外擴張的經(jīng)驗。而香港又是個少數(shù)富豪把持的城市，想在這干點什么事，離不開這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

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