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     “香港日📘✒益衰退有兩個(gè)原因，第一是地緣優(yōu)勢(shì)的喪失，大陸的快速崛起與國(guó)際直接對(duì)話，替代了香港之前扮演的橋頭堡作用，讓香港的中介優(yōu)勢(shì)喪失。

     第二是高房?jī)r(jià)，這個(gè)是非常致命的問題。理論上，一個(gè)地區(qū)應(yīng)該可以具備獨(dú)立發(fā)展的能力，不必依賴其它地區(qū)存在，但是香港的高房?jī)r(jià)💲使得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)房產(chǎn)所📤🧙📯有者打工。

     在如此高的房?jī)r(jià)之下，無(wú)論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房?jī)r(jià)上，無(wú)🧥法形成有效的財(cái)富積累，陷入惡循環(huán)🕹👌⛰的境地。例如餐飲，服裝，好不容易收入高了，結(jié)果租金又提高了，使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤(rùn)獲得者，沒有任何希望，僅夠勉強(qiáng)維持生活。這種情況讓香港變成一個(gè)打工社會(huì)，使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時(shí)，香港本土少量的卻占有將近90%左➰🍌右的房屋所有者，為了維持這種穩(wěn)固利潤(rùn)把持了話語(yǔ)權(quán)，采取了很多限制性政策竭力維持🚹🔹🐚🐼高房?jī)r(jià)，進(jìn)一步擠壓了底層空間。”

     這些話已經(jīng)是常識(shí)，但從李家明嘴里吐出來(lái)便意義不同，尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來(lái)，更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說(shuō)對(duì)方💹👜🗻提出了和解的意向，但怎樣才能和解，主動(dòng)權(quán)是掌握在對(duì)方手里的。

     “不過(guò)，話又說(shuō)回來(lái)。香港的體量太小，騰挪空間有限，深🕥🦇🧒度廣度又不夠，也不可能在這個(gè)彈丸之地營(yíng)造出一個(gè)完🈵🕯善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從🥗🐂🚝這個(gè)意義上來(lái)，香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，也是無(wú)奈之舉?！?br/>
     這家伙想說(shuō)什么？

     陪同來(lái)的霍二不太明白🤙，但老辣如老超人卻隱隱猜到了什么，等李家明端起茶杯的時(shí)候，附和👔🐻📖道🎀：“每個(gè)城市都有其不足處，很多事也是無(wú)奈的選擇。”

     自辯之言，但李家明無(wú)意反🚇🏥駁，因?yàn)樗枰獙?duì)方手里的資源。香港確實(shí)不好，但有一個(gè)內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢(shì)?---高度國(guó)際化，如果利方的微信與國(guó)民銀行的支付寶能擠進(jìn)來(lái)試水，不管成與敗都能積累向海外擴(kuò)張📼👻🌗的經(jīng)驗(yàn)。而香港又是個(gè)少數(shù)富豪把持的城市，想在這干點(diǎn)什么事，離不開這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     “香港日益衰退有兩🏦🚨個(gè)原因，🏠第一是地緣優(yōu)勢(shì)的喪失，大陸的🃏🐬🤧快速崛起與國(guó)際直接對(duì)話，替代了香港之前扮演的橋頭堡作用，讓香港的中介優(yōu)勢(shì)喪失。

     第二是高房?jī)r(jià)💅🍞，🌛🧙📁這個(gè)是非常致命的問題。理論上，一個(gè)地區(qū)應(yīng)該可以具備獨(dú)立發(fā)展的能力，不必依賴其它地區(qū)存在，但是香港的高房?jī)r(jià)使得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房?jī)r(jià)之下，無(wú)論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房?jī)r(jià)上，無(wú)法形成有效的財(cái)富積累，陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲，服裝，好不容易收入高了，結(jié)果租金又提高了，使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤(rùn)獲得者，沒有任何希望，僅夠勉強(qiáng)維持生活。這種情況讓香港變成一個(gè)打工社會(huì)，🤒❄🆒使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時(shí)🙅，香港本土少量的卻占有將近90%左😎右的房屋所有者，為了維持這種穩(wěn)固利潤(rùn)把持了話語(yǔ)權(quán)，采取了很多限制性政策竭力維持高房?jī)r(jià)，進(jìn)一步擠壓了底層空間。”

     這些話已經(jīng)是常識(shí)，⬇但從李家明嘴里吐出來(lái)便意義不同，尤其是坐📣🦃💲在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來(lái)，更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說(shuō)對(duì)方提出了和解的意向，但怎樣才能和解，主動(dòng)權(quán)是掌握在對(duì)方手里的。

     “不過(guò)，話又說(shuō)回來(lái)。香港的體量太小，騰挪空間有限，深度廣度又不夠，也不可能在這個(gè)彈丸之地營(yíng)造出一個(gè)🧠🥉🏢完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個(gè)意義上來(lái)，香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，也是無(wú)奈之舉?！?br/>
     這家伙想說(shuō)什么？

     陪同😟⌛來(lái)的霍二不太明白，但老辣如老超人卻隱隱猜到了什么，等李家明端起茶杯的時(shí)候，附和道：“每個(gè)城市都有其不足處，很多事也是無(wú)奈的選擇?！?br/>
     自辯之言，但李🦍👶😨家明無(wú)意反駁，因?yàn)樗枰獙?duì)方手里的資源。香港確實(shí)不好，但有一個(gè)內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢(shì)?---高度國(guó)際化，如果利方的微信與國(guó)民銀行的支付寶能擠進(jìn)來(lái)試水，不管成與敗都能積累向海外擴(kuò)張的經(jīng)驗(yàn)。而香港又👒🛐🛴是個(gè)少數(shù)富豪把持的城市，想在這干點(diǎn)什么事，離不開這🧚📛➗些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     “香港日益衰退有兩個(gè)原因，第一是地緣優(yōu)勢(shì)的喪失，大陸的快速崛起與國(guó)際直👗🚿接對(duì)話，替代了香港之前扮演的橋頭堡作用，讓香港的中介優(yōu)勢(shì)喪失。

     第二是高房?jī)r(jià)，這個(gè)是非常致命的問題。理論📿❤🎪上，一個(gè)地區(qū)應(yīng)該可以具備獨(dú)立發(fā)展的能力，不必依賴其它🍖🔜地區(qū)存在，但是香港的高房?jī)r(jià)使得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房?jī)r(jià)之下，無(wú)論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分🌙支出都在房?jī)r(jià)上，無(wú)法形成有效的財(cái)富積累，陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲，服裝，好不容易收入高了，結(jié)果租金又提高了，使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤(rùn)獲得者，沒有任何希望，僅夠勉強(qiáng)維持生活。這種情況讓香港變成一個(gè)打🅿🐼工社會(huì)，使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時(shí)，香港本土少量的卻占有將近90%左右的🤢㊙🖖房屋所有者，為了維持這種穩(wěn)固利潤(rùn)把持了話語(yǔ)權(quán)，采取了很多限制性政策竭力維持高房?jī)r(jià)，進(jìn)一步擠壓了🎉底層空間?！?br/>
     這些話已經(jīng)是常識(shí)，但從李家明嘴里吐出來(lái)便意義不同，🅰尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來(lái)，更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說(shuō)對(duì)方提出了和解的意向，但怎樣才能和解，主動(dòng)權(quán)是掌握在對(duì)方手里的。

     “不過(guò)，話又說(shuō)回來(lái)。香港的體量太小，騰挪空🦊🌶🎁間有限，深度廣度又不夠，也不可能在🥚這個(gè)彈丸之地營(yíng)造出一個(gè)完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個(gè)意義上來(lái)，香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，😵🚅也是無(wú)奈之舉?！?br/>
     這家伙想說(shuō)什么？

     陪同來(lái)的霍二不太明白，但老辣如老超人卻隱隱猜到了什么，等李家明端起茶杯的時(shí)候，附和道👳✌😐：“每個(gè)城市🛬😍👔都有其不足處，很多事也是無(wú)奈的選擇。”

     自辯之言，但李家明無(wú)意反駁，因?yàn)樗枰獙?duì)方手里🏊的資源。香港確實(shí)不好，但有一個(gè)內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢(shì)?---高度國(guó)際化，如果利方的微信與國(guó)民銀行的支付寶能擠進(jìn)來(lái)試水，不管成與敗都能積累向海外擴(kuò)張的經(jīng)驗(yàn)。而香港又是個(gè)少數(shù)🍦富豪把持的城市，想在這干點(diǎn)什么事，離不開這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     (本章完)