“該誰先敬誰，扯不清，理還亂，就算互敬吧?！标懭拘ξ卣f。今天，陸三丫對丁🏣⛔先生的態(tài)度來了個一百八十度大轉(zhuǎn)彎。不但正眼看丁先生了，還對他露出了笑臉。

     第一杯酒下了肚，易文墨慢悠悠地開了口：“老弟❌，今天不是平白無故請你吃飯，想必你也心中有數(shù)。”

     “🤤是啊，大哥這么忙，抽出時間請我吃飯，自然是有事羅?！倍?#128024;先生嘻嘻一笑。

     🍈“老弟，我估🤮🧠🎞摸著，以你的聰明，應(yīng)該能猜出個八、九不離十吧？”易文墨問。

     丁先生瞅了陸三丫一眼🚻♊，說：“大哥請我吃飯，讓陸部長作陪，想必是與房子有關(guān)吧？”

     “老弟猜對了，神算。”易文墨夸獎道。

     “大哥，如果連這都猜不準(zhǔn)，我這大腦🐞🚒袋就白長了?！倍∠壬靡獾卣f。

     ♈🌲🎿“老弟，是這么一回事👇🦉🐲。三丫公司有三個樓盤在下周一開盤，其中，有一個樓盤地理位置較偏僻，不過，這個樓盤售價較低。今天，想請你看看這個樓盤值不值得投資?！币孜哪_門見山地說。

     “這個樓盤的情況是……”丁先生轉(zhuǎn)臉🐧🗯問陸三丫。

     陸三丫從挎📓包里拿出一張地圖，攤在丁先生面前，用🏕📿手指著說：“丁先生，您看，這處樓盤的位置在這兒?！?br/>
     丁先生仔細(xì)看了看，🏌🚿😣沉思著說：“地理位置確實有點偏，而且，距離地鐵站較遠(yuǎn)。”

     “丁先生，您不愧是老炒房客，眼光很厲害。這處😤💢樓盤的缺陷就是位置😒偏；交通差?！标懭镜恍?。

     “不會光有缺陷吧❄👦🕉？我想聽聽這處樓盤的優(yōu)勢?！倍∠壬缇皖I(lǐng)教過陸三丫售樓的本事，知道她還有話說。

     “優(yōu)勢嘛，主要有三個：一是價格較便宜。這個地區(qū)的樓盤普通價格較低，我們公司為了加快資金回籠，🌱🥦🧝又把價格打了九五折，算是個盆地價吧。二是附近準(zhǔn)備建一個大型公園，大約二年后開工，五年后建💔成。這個消息是我從朋友處打聽來的，我在城建委有熟人?！标懭居檬种噶酥笜潜P附近的一塊地：“公園就建在這里，距離樓盤只有二公里路?！?br/>
     丁先📪生頻頻點頭，說：“這個公園是好賣點，等五年后公園建成了，樓盤就能升值?！?br/>
     丁先生抬起頭來，問陸三丫：“你們公司不知道這個🍍🆕🦅建公園的規(guī)劃嗎？”

     陸三丫搖搖頭，說：“這個🏀❔消息🍆💈的通過私人渠道得來的，公司當(dāng)然不會知道。如果知道了，就不會是這個🚪售價了?！?br/>
     💁📺丁先生滿意地點點頭，琢磨了一會兒，說：“這個公園應(yīng)該能夠讓樓盤升值百分二十。不過，它有不確定性?，F(xiàn)在的城建項目，一年一變。市里的領(lǐng)導(dǎo)，象走馬燈似地?fù)Q，一屆領(lǐng)導(dǎo)，一個主張?！?br/>
     易文墨看著丁先生🍞，心想：這個家伙真了不得，確實是做生意的🚘🚚料子。你看，它考慮得多細(xì)致、⭕多周到、多全面呀。

     “是的，這個公園項目目前還沒立項，肯定⛹😦具有不確定性。不過，變動的可能性不大?！标懭菊f。

     “我想聽聽您的理由?！倍∠壬信d趣地問。

     “丁先生，您看看地圖就知道了，在我們這個城市里，東部有三個公園，西部有🥂🏬😠五個公園，南部有兩個公園，唯獨在北部地區(qū)沒有一個公園。您💛🏧說，這個公園項目會砍掉嗎？還有，這個地方之所以作為公園的選址，是因為它有一個小湖，還有一座小山包，地理條件非常適合建公園?！标懭炬告傅纴怼?br/>
     丁先生連連點頭，說：“陸部長🍓🥡，您說得🚈✉🔸太好了，看來，這個公園是板上釘釘了?！?br/>
     “老弟，三丫可是老售樓了，功課👮🤕做得足呀?！币孜哪滟澋?。

     “陸部長是一流👅🍽🛴的售😺樓專家，我有親身體驗啊?！倍∠壬χ澩??！?#10175;💝⤵這個售價上還有沒有余地？”

     “九五折是公司最大的讓利幅度了，不瞞丁先生，我這個部長手里還有二個點的權(quán)利，不過，享受這兩個🐆👌🛅點的權(quán)利有附加條件。📧🤵”陸三丫說。

     “什么附加條🌭👝件，說來我聽聽。”丁先🛐🏴生很感興趣。

     “購買十套以上房子?！标懭菊f。

     “這個🥠📐門檻不算高嘛。投資客買房，哪個不是一、二十套的買?！倍∠壬χf。

     “丁先生，如果您買，🆖🏂僅限于您買，我還可以找總經(jīng)理特批一下，再給您🎗一個點的優(yōu)惠?！标懭菊f。

     💕🤾🔜“哦，這🔮么一算下來，我能夠九二折買房了?！倍∠壬吲d地說。

     “三丫，還能不能給丁先生再👩🛴🤶優(yōu)👉惠一點?！币孜哪?#128060;邊鼓。

     “如果丁先生能介紹別🏻🐴🎶的客戶來買房，那么，可以給丁先生銷售款百分之一的感謝費?！标懭?#128550;🌻說。

     “我算算，算算……”丁先生低下頭，默默地思索了一陣子?！瓣懖块L，如果不考慮大環(huán)境，💛⛺🎒單從這個樓盤看，五年后的升值空間大約是百分之二十。我說句坦率話，買這個房子雖然有賺頭，但賺頭并不大。”

     “老弟，你帳算得挺精嘛。也難怪，你在房地產(chǎn)上摸爬滾打了上🏽十個年頭，算是只老狐貍了?！?#127855;😒易文墨🔈🌉✳笑著說。

     “🔃懂得一點皮毛罷了。”丁先生謙虛地說。他突然想起了什么，問：“陸部長，我還忘了，您說這個樓盤有三個優(yōu)勢，剛才，您只說了兩個，還有一個呢？”

     “丁先生，俗話說：壓軸戲是最精彩的，這第三個優(yōu)勢就是：學(xué)區(qū)房?！标懭韭朴频卣f。她想：前兩個優(yōu)🛃勢就已經(jīng)讓丁先生動心了，那么，第三個優(yōu)勢一甩出來，絕對大功告成了。

     “學(xué)區(qū)房？”丁先生一聽📫🥈🌯，腰板唰地挺了起來，他欣喜地問：“是什么名校？離🈂🤺💎樓盤有多遠(yuǎn)？”

     “老弟，這個問題我來回答你吧。我們學(xué)校準(zhǔn)備在那兒建一所分校。學(xué)校距離樓盤只有二百多米?！币孜?#127797;📨🎚墨說。

     “這個消息確實嗎？”丁先生精神為之一振。

     “老弟，從我這個校長嘴里說出的話，你說，還有假嗎？”🈚🥏😥易🏯🌏🐺文墨說。

     “那，這個消息也沒公開？”丁先生問。

     “老弟，你想想：如🛠果這個🈵👸消息公開了，還能🌫🌆🚀是這個售價嗎？”易文墨說。

     “太好了！”丁先生猛一😤😡擊掌，興奮地說🌕🎷✍：“我買了?！?br/>
     “老弟，別慌著表態(tài)。明天是周六，我陪著你去看看，看完了，再決定買不買🗓。”易文墨笑著說。

     易文墨知➡🕯道丁先生的性格、脾氣，他定下來的事情，一般不會改變的。

     🌧🍢🥕“好，明天大哥帶我去🈲🐆轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)?！?#128509;丁先生樂嗬嗬地說。